卖房时，单独所有的房子一个人能处理吗？

单独所有的房子，一个人能处理。但如为共有，需其他共有人同意。《物权法》规定，共同共有房屋需所有共有人同意才能转让，否则合同效力待定，无法完成所有权登记，可能导致交易无效及法律纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理房产需视产权情况。单独所有可自行决定；共有则需协商或按份额处理。共有房屋应与其他共有人沟通，按法律规定取得必要同意。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
单独所有可自行卖房。若为共有：1.与共有人协商，取得全体同意；2.按份共有需占三分之二以上份额同意；3.未经同意卖房，合同效力待定，需补正同意手续；4.确保所有共有人签字，完成所有权登记，避免法律纠纷。