租房人违约欠物业费，业主需催告并处理。根据《民法典》，业主逾期不支付物业费，物业服务人可催告并提起诉讼或仲裁。若不及时处理，可能影响物业服务的正常运行及业主的信用记录。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理租房人欠物业费，常见方式有催告、诉讼或仲裁。选择处理方式时，应先尝试催告，明确告知支付期限；若催告无效，再根据合同约定和实际情况，选择诉讼或仲裁途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租房人欠物业费，需催告处理。具体操作：1. 发送书面催告函，明确告知欠缴物业费金额及支付期限；2. 若催告无果，根据合同约定，准备相关证据材料，向法院提起诉讼或申请仲裁；3. 在诉讼或仲裁过程中，积极配合调查，提供充分证据，以维护自身权益。
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